Terug naar de resultaten

BESCHIKBAAR

Boeninlaan 15

1102 TH Amsterdam
€ 272.500, -k.k.

Interesse?
Neem contact op

Deel deze woning met:

OverzichtOmschrijvingKenmerkenMedia

Kenmerken

Soort object
Appartement

Woonoppervlakte
70 m2

Aantal kamers
3

Lees meer

Omschrijving
**English text below***

Beschrijving

Ruim instap klaar 3-kamer appartement met balkon op het oosten en ruime berging, ideaal voor starters!
De woning is in 2018 volledig gerenoveerd. De keuken is naar de voorzijde van de woning verplaatst waardoor een prettige open le…
Lees meer

Media

Lees meer

Omschrijving
**English text below***

Beschrijving

Ruim instap klaar 3-kamer appartement met balkon op het oosten en ruime berging, ideaal voor starters!
De woning is in 2018 volledig gerenoveerd. De keuken is naar de voorzijde van de woning verplaatst waardoor een prettige open leefruimte is ontstaan. De moderne keuken is in rechte opstelling geplaatst en voorzien van alle apparatuur. Aan de achterzijde van de woning bevinden zich twee zeer royale slaapkamers waar eenvoudig door het plaatsen van een wand drie slaapkamers van kunnen worden gemaakt (voorheen drie, deuren nog aanwezig). Via één van de slaapkamers bereik je het diepe balkon waar je heerlijk van de ochtendzon kunt genieten. In de ruime badkamer is in 2018 naast de doucheopstelling en wastafel tevens een bad geplaatst. De wasmachineopstelling heeft een praktische aparte ruimte in de gang gekregen. Tevens bevind zich hier een separate toiletruimte. Het hele appartement is voorzien van een fraaie, duurzame kurkvloer.

Op de begane grond bevindt zich een ruime individuele bergruimte (8m2).

De Boeninlaan is een centraal gelegen straat aan een ruim opgezette weg in de Venserpolder met de metro op loopafstand, diverse scholen in de buurt en het winkelcentrum Amsterdamse Poort en de ArenA Boulevard zijn dichtbij. Voor recreatie kun je terecht in het Nelson Mandelapark, maar ook op het balkon kun je heerlijk genieten van je vrije tijd. Op loopafstand van OV. Op ca. 15 minuten afstand van centraal station en 13 minuten van Schiphol!

Bijzonderheden:
• Volledig gerenoveerd in 2018
• Actieve, professionele VvE
• Servicekosten €105,- per maand
• Volledig voorzien van dubbele beglazing
• Energielabel C
• Oplevering in overleg, kan snel

Erfpacht:
Deze woning is gebouwd op erfpachtgrond van de Gemeente Amsterdam waarvan de canon is vooruitbetaald tot februari 2035. Daarna gaat een nieuw tijdvak in met nieuwe regels. Amsterdam kende tot begin 2020 aantrekkelijke overstapvoorwaarden. De aanvraag hiervoor is gedaan. Er is door de gemeente Amsterdam een indicatie van de kosten voor afkoop van de erfpacht voor dit appartement afgegeven van EUR 2.640,- (excl. notariskosten).

Verkoop geschiedt onder voorbehoud gunning verkoper. De koper heeft de keuze voor een Amsterdamse notaris welke een koopakte zal opstellen conform Amsterdams Model. Op aanvraag beschikbaar: VvE stukken, Lijst van zaken,vragenlijst, akte van levering, splitsingsakte.

*************************

Description

Spacious turnkey 3-room apartment with a balcony on the east and large storage room, ideal for first time buyers!
This beautiful apartment was completely renovated in 2018 (Kitchen, Bathroom, Cork flooring) and has a very practical layout. The living area with the kitchen is situated at front. The kitchen is modern and equipped with all appliances. In the back of the apartment you find two very spacious bedrooms (former 3, the door is still in place). In the centre of the apartment the bathroom is situated decorated with a shower, a basin and a comfortable bathtub. In the hallway you will find the toiletroom and a practical closet for the washing machine. One of the bedrooms gives access to the deep sunny balcony, to enjoy the morning sun.

The apartment also has a separate storage room of 8 m2 in the basement.

The Boeninlaan is a centrally located street on a spacious road in the Venserpolder with the metro within walking distance, several schools and the shopping centre Amsterdamse Poort and Arena Boulevard nearby. For recreation, you can visit the Nelson Mandela Park, but you can also enjoy your free time on the balcony! Aprox. 5 minutes walk from the overground station. 15 minutes from central station and 13 minutes from the airport (public transport)!

Details:
• Renovated in 2018
• Active and healthy owners association
• Service costs €105,- per month
• Completely double glazed
• Energy label C
• Transport/delivery can be soon.

Ground lease
As is often the case in Amsterdam, this property is built on land which is owned by the City of Amsterdam. The municipality charges a ground lease for the use of the land. The ground lease of this apartment has been paid up ahead until February 2035. Thereafter, a new term with new terms and conditions in respect of ground lease will commence. Until 31-12-2019 the City of Amsterdam offered owners of property encumbered by a ground lease to buy out the ground lease in perpetuity. The costs were based on the WOZ value of 2014 or 2015 and the lowest possible ground lease rate (2.39%). The request to buy out on this attractive terms is submitted. The City of Amsterdam indicated that the buyout costs of the ground lease for this apartment are EUR 2.640,- (excl. notary fees).

Sale occurs on the proviso of granting of the seller. The buyer can select the Amsterdam-based civil-law notary, who will draw up a purchase deed. Available upon request: documents of the owners association, inventory list, questionnaire, deed of delivery, demerger deed

overdrachtStatusBeschikbaarPrijs€ 272.500,-kosten koperAanvaardingIn overlegbouwvormSoort objectAppartementBouwperiodeBouwvormBestaande bouwLiggingAan rustige weg en vrij uitzichtSoort appartementBovenwoningindelingWoonoppervlakte70 m2Inhoud212 m3Aantal kamers3Aantal slaapkamers2Aantal woonlagen1energieEnergieklasseCIsolatieDubbel glasWarm waterC.V.-KetelVerwarmingC.V.-KetelC.V.-KetelGas uit , eigendombuitenruimteTuinGeen tuinbergruimteparkeergelegenheidParkeerfaciliteitendakSoort dakoverigPermanente bewoning1Onderhoud binnenGoedOnderhoud buitenGoedHuidig gebruikWoonruimteHuidige bestemmingWoonruimtevoorzieningenVoorzieningenMechanische ventilatiekadastraleGegevensGementeeWeesperkarspelSectieAPerceelnummer1866Oppervlakte m2EigendomssituatieEigendom belast met erfpachtIndexA27

Media