Omschrijving

Ruim, licht drie-kamer appartement met riant zonneterras en eigen parkeerplaats gelegen in de gewilde woonwijk Hoograven en nabij het hippe Rotsoord!

Het appartement is gelegen op de eerste verdieping en is instapklaar! De woonkamer heeft een vrij uitzicht over het plantsoen en biedt voldoende ruimte aan een royale zithoek en een eethoek. Grenzend aan de woonkamer treft u de moderne keuken in hoek opstelling, voorzien van alle denkbare inbouwapparatuur.
Aan de achterzijde van het appartement treft u een tweetal ruime slaapkamers. De badkamer, uitgevoerd in lichte kleurstelling, is in het midden van het appartement gesitueerd en voorzien van een ligbad, aparte douche en een vaste wastafel. Naast de badkamer bevindt zich een separaat toilet. Tevens beschikt het appartement over een aparte berging met aansluiting voor wasmachine/ droger. Hier is tevens de c.v.-ketel(2015) geplaatst. Via de gang bereikt u het riante, privacyvolle zonneterras (ca.23m2).

Op de begane grond bevindt zich de centrale entree met intercom-/bel installatie en brievenbussen. Tevens bevindt zich hier een praktische stenen berging. In de afgesloten parkeerkelder heeft de eigenaar van dit appartement daarnaast de beschikking over een eigen parkeerplaats.

De populaire en gezellige wijk Hoograven kenmerkt zich door het kindvriendelijke karakter, daarnaast is het winkelcentrum Smaragdplein met supermarkten, bakker en slager om de hoek gelegen. Op loopafstand ligt “Ledig Erf” en met de fiets is het centrum van Utrecht snel te bereiken. Het onlangs gerealiseerde Rotsoord met diverse horeca, Westerkade en Twijnstraat aan de Werf bevinden zich tevens allen op loopafstand. Alle overige stadsvoorzieningen zoals openbaar vervoer (nieuwe station), sportschool en uitvalswegen liggen op zeer korte afstand.

De vereniging VVE Aquamarijnlaan waar dit appartement deel van uitmaakt heeft het beheer uitbesteed aan Metea VVE beheer. De vereniging heeft voldoende reserve opgebouwd en er is een MJOP opgesteld. De servicekosten voor het appartement en de parkeerplaats bedragen thans EUR 148,23.

Bijzonderheden:
– Energielabel B
– Modern appartementencomplex met gezonde VVE
– Eigen parkeerplaats in afgesloten parkeerkelder
– Riant zonneterras
– Rustig gelegen nabij alle voorzieningen
– Bijdrage servicekosten EUR 148,23
– Oplevering in overleg, voorkeur jan/feb 2020

Media