VERKOCHT

Burgemeester Van den Helmlaan 13

3604 CD Maarssen

€ 450.000, -k.k.

Kenmerken

Soort object Woonhuis
Woonoppervlakte 130 m2
Aantal kamers 6

Omschrijving

De ideale gezinswoning binnen handbereik!

Op een zeer gewilde locatie in Maarssen-dorp gelegen, ruime gezinswoning met maar liefst 5 slaapkamers, zonnige tuin op het zuidoosten en parkeerplek op eigen terrein. De woning is gebouwd in de populaire jaren 30 stijl met brede overstekken en …

Media

Omschrijving

De ideale gezinswoning binnen handbereik!

Op een zeer gewilde locatie in Maarssen-dorp gelegen, ruime gezinswoning met maar liefst 5 slaapkamers, zonnige tuin op het zuidoosten en parkeerplek op eigen terrein. De woning is gebouwd in de populaire jaren 30 stijl met brede overstekken en fraai metselwerk. De wijk Hogebrug is ruim en kindvriendelijk opgezet met veel groen en waterpartijen. Niet voor niets komt hier slechts zelden een woning te koop! Ook de huidige bewoners hebben hier de afgelopen 14 jaar met veel plezier gewoond en hun gezin grootgebracht.

De woonkamer is royaal en bijzonder licht door de brede pui met ramen en openslaande deuren aan de achterzijde. De half open keuken bevindt zich aan de voorzijde van de woning. De keuken in lichte kleurstelling is in L opstelling geplaatst en voorzien van diverse inbouwapparatuur. Rondom de doorgang naar de keuken is een fraaie maatwerk boekenkast geplaatst met glazen en-suite deur waardoor de keuken indien gewenst ook kan worden afgesloten. Vanuit de keuken heeft u heerlijk uitzicht over groen en de straat.

De verzorgde achtertuin is ca. 9,5 meter diep en ligt op het zonnige zuidoosten. De tuin is voorzien van sierbestrating(origineel gebakken klinkers) en fraaie borders. Ter bescherming tegen de zon is er over de gehele breedte van de woning een elektrisch bedienbaar zonnescherm geplaatst. Achter in de tuin staat een ruime schuur. Middels een poort heeft u toegang tot het achtergelegen pad (met sloot). Dit pad is alleen toegankelijk voor bewoners van de belendende percelen en voorzien van een afsluitbaar metalen hek. Ook de voortuin is voorzien van dezelfde fraaie sierbestrating en dient tevens als parkeerplaats. Een sfeervolle markies maakt het plaatje compleet.

Op de eerste verdieping bevinden zich 3 ruime slaapkamers. De royale badkamer is voorzien van een ligbad, douchehoek en badkamermeubel met wastafel. Tevens bevindt zich op deze verdieping een separate toiletruimte.

Op de tweede etage bevinden zich nog 2 volwaardige slaapkamers waarvan 1 met dakkapel. De ruime overloop met raampartij in het zogenoemde “torentje” en extra dakraam is thans in gebruik als was/ hobbyruimte. Tevens treft u hier de CV ketel en veel opbergruimte.

Het sfeervolle dorp, diverse scholen en alle basisvoorzieningen, zoals winkels, huisartsen en OV, liggen op loop- en/of fietsafstand. In de wijk bevinden zich verder diverse speeltuintjes waar kinderen veilig kunnen spelen. Het N.S.-station in Maarssen heeft verbindingen met Amsterdam en Utrecht. Bushaltes zijn op enkele minuten loopafstand. De woning ligt nabij de uitvalswegen op ca. 25 autominuten van Amsterdam en 10 minuten van Utrecht.

Bijzonderheden:
• Woonoppervlak: ca. 130 m2
• Tuin op het zuidoosten
• Aantal slaapkamers: 5
• Bouwjaar: 2005
• Verwarming en warm water middels CV Combiketel
• Binnenshuis zijn alle metalen kozijnen vervangen door massief houten kozijnen
• Energielabel A
• Goed gesitueerd ten opzichte van uitvalswegen
• Zeer centrale ligging in Nederland, vlakbij Utrecht en Amsterdam
• Parkeren op eigen terrein of op de openbare weg voor de deur
• Oplevering bij voorkeur Q4 2019

overdracht
Status Verkocht
Prijs € 450.000,-kosten koper
Aanvaarding In overleg
bouwvorm
Soort object Woonhuis
Bouwperiode 2001-2010
Bouwvorm Bestaande bouw
Ligging Aan rustige weg en in woonwijk
Soort woning Eengezinswoning
Type woning Tussenwoning
indeling
Woonoppervlakte 130 m2
Inhoud 430 m3
Aantal kamers 6
Aantal slaapkamers 5
Aantal woonlagen 3
Perceeloppervlakte 134 m2
Gebouwgebonden buitenruimte 0 m2
energie
Energieklasse
Isolatie Volledig geisoleerd
Warm water C.V.-Ketel
Verwarming C.V.-Ketel
C.V.-Ketel Gas uit 2005, eigendom
buitenruimte
Tuin Achtertuin en voortuin
Hoofdtuin Achtertuin
Oppervlakte hoofdtuin 52 m2
Ligging hoofdtuin Zuidoost
Kwaliteit tuin Verzorgd
bergruimte
Schuur/berging Vrijstaand hout
Voorzieningen Voorzien van elektra
parkeergelegenheid
Parkeerfaciliteiten Op eigen terrein
Garage Parkeerplaats en geen garage
Parkeer capaciteit 1
dak
Soort dak Samengesteld dak
overig
Permanente bewoning 1
Onderhoud binnen Goed
Onderhoud buiten Goed
Huidig gebruik Woonruimte
Huidige bestemming Woonruimte
voorzieningen
Voorzieningen Mechanische ventilatie, Tv kabel, Buitenzonwering en dakraam
kadastraleGegevens
Gementee Maarssen
Sectie A
Perceelnummer 6165
Oppervlakte 134 m2
Eigendomssituatie Volle eigendom

Media