VERKOCHT

Van Ostadestraat 14

8021 DL Zwolle

€ 321.500, -k.k.

Kenmerken

Soort object Woonhuis
Woonoppervlakte 121 m2
Aantal kamers 5

Omschrijving

UNIEKE KANS! Sfeervolle hoekwoning met 3 ruime slaapkamers en een heerlijke zonnige stadstuin op loopafstand van de historische binnenstad van Zwolle!

De woning is strak afgewerkt met behoud van de karakteristieke elementen en door de hoekligging en vele raampartijen is de woning verras…

Media

Omschrijving

UNIEKE KANS! Sfeervolle hoekwoning met 3 ruime slaapkamers en een heerlijke zonnige stadstuin op loopafstand van de historische binnenstad van Zwolle!

De woning is strak afgewerkt met behoud van de karakteristieke elementen en door de hoekligging en vele raampartijen is de woning verrassend licht en ruim. De voordeur bevindt zich in het centrum van de woning en hier valt direct de royale hal met fraaie glas-in-lood-ramen op. Via de hal bereik je alle vertrekken.Tevens bevindt zich hier de trap naar de slaapverdieping en de toegang tot de praktische kelder voor extra opslagruimte.
Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de woonkamer (33 m2) met fraaie houten vloer en openslaande deuren naar de tuin (O). De woonkamer biedt zowel ruimte aan een zithoek als een eethoek. Vanuit deze ruimte heb je een mooi vrij uitzicht op de kinderboerderij en het groen.
Via de hal bereik je, aan de andere zijde van de woning, de woonkeuken die is voorzien van een moderne keukenopstelling met een natuurstenen werkblad en alle denkbare inbouwapparatuur. De keuken is praktisch ingedeeld en is ruim genoeg voor een grote eethoek. Vanuit de keuken kun je tevens de mooi aangelegde tuin bereiken waar je vanaf vroeg in de ochtend tot ver in de middag heerlijk van de zon kunt genieten. Hier tref je tevens een kleine overkapping voor het opbergen van fietsen en tuinmeubels. De keuken beschikt daarnaast over een extra deur naar de straat.

Net als op de benedenverdieping valt ook boven de ruime, lichte overloop op met aan alle zijden raampartijen. Op deze verdieping bevindt zich aan de achterzijde een zeer ruime slaapkamer met inbouwkast. Aan de voorzijde bevinden zich nog twee ruime slaapkamers. Alle slaapvertrekken zijn voorzien van rolluiken zodat het in de winter warm en in de zomer koel blijft. De moderne praktisch ingedeelde badkamer is voorzien van een inloopdouche, bad, wastafelmeubel en toilet. Op de 2e verdieping, die je via een vlizotrap kunt bereiken, tref je een enorme bergzolder over de gehele breedte van de woning waar zich tevens de CV opstelling (2017) bevindt. Eventueel is er de mogelijkheid hier via een opbouw extra woonruimte te creëren!

Het woonhuis ligt aan een rustige straat met veel groen en parkeergelegenheid. Aan de overkant van de straat bevindt zich een kinderboerderij met een grote speeltuin. Op loopafstand bevindt zich de historische binnenstad van Zwolle met tal van leuke cafe’s en terassen. Alle voorzieningen zoals winkels, scholen, OV (NS station) en de toe- en afritten van de A28 zijn snel bereikbaar.

Bijzonderheden:
• Zeer goed onderhouden woning met vrij uitzicht
• Authentieke details (glas in lood/ paneeldeuren/ deurbeslag)
• Uitbreidingsmogelijkheden door het plaatsen van een dakopbouw
• Dubbel glas, muur- en vloerisolatie
• CV in 2017 vernieuwd
• Op loopafstand van de historische binnenstad
• Oplevering in overleg

overdracht
Status Verkocht
Prijs € 321.500,-kosten koper
Aanvaarding In overleg
bouwvorm
Soort object Woonhuis
Bouwperiode 1931-1944
Bouwvorm Bestaande bouw
Ligging Aan rustige weg en in woonwijk
Soort woning Eengezinswoning
Type woning Eindwoning
indeling
Woonoppervlakte 121 m2
Inhoud 490 m3
Aantal kamers 5
Aantal slaapkamers 3
Aantal woonlagen 2
Perceeloppervlakte 98 m2
Gebouwgebonden buitenruimte 0 m2
energie
Energieklasse
Isolatie Muurisolatie, Vloerisolatie en dubbel glas
Warm water C.V.-Ketel en elektrische boiler eigendom
Verwarming C.V.-Ketel
C.V.-Ketel Gas uit 2017, eigendom
buitenruimte
Tuin Achtertuin
Hoofdtuin Achtertuin
Oppervlakte hoofdtuin 24 m2
Ligging hoofdtuin Oost
Kwaliteit tuin Fraai aangelegd
bergruimte
parkeergelegenheid
Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren en betaald parkeren
dak
Soort dak Samengesteld dak
overig
Permanente bewoning 1
Onderhoud binnen Goed
Onderhoud buiten Goed
Huidig gebruik Woonruimte
Huidige bestemming Woonruimte
voorzieningen
Voorzieningen
kadastraleGegevens
Gementee Zwolle
Sectie A
Perceelnummer 6200
Oppervlakte 98 m2
Eigendomssituatie Volle eigendom

Media